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1、株洲未还完房产贷款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、株洲房产证抵押贷款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产贷款用途限制较为严格
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、株洲住房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借款的权属证明（住房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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株洲房屋抵押借款的优势有哪些？房屋抵押借款具有以下优势：
1、房屋借款额度高
将房屋抵押给了银行或者借款机构,相较于信用借款,房屋抵押借款的额度高.
2、借款利率低
株洲房屋抵押借款,银行或者借款机构通常会给予借款人一定的利率优惠.
3、适用房产抵押生意贷款,商住房子助学贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,住房应急贷款,抵押自建房本生活支出贷款等房屋借款期限长
房屋抵押借款的期限最长可以达到三十年,减轻了借款人的还款压力.
4、灵活还款
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